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CONSTRUCTION CASE
酒店宾馆施工中如何做好水电安装的预留

在酒店建设施工中如何做好水电安装的预留预埋,很多人会认为这是件小事。没有预埋好,总是有办法解决的。的确不错。但是如果把预留预埋做好了,对后序的施工,将起到事半功倍的作用。

给排水预留预埋常见的问题

1、预留洞预留的不够大,导致后来砸得太多。这里要特别注意高层酒店建筑像一根管从底层一直要预留洞到屋顶的情形,一般预留洞预留时比预留的管道大二档就够了,但像高层酒店建筑这种情形要尽量把洞留大一些。因为每层预留时肯定有误差,层数越多,误差的累积就越大。 

2、阳台雨水管或排水管预留洞在留置时未考虑土建外墙的保温厚度。其它预留洞在留置时未考虑土建的抹灰厚度。包括卫生间的预留洞在留置时不尽要考虑抹灰厚度,还要考虑贴瓷砖的厚度。 

3、有些管道预埋时没有包扎好,像地下室的消防电梯一般都要预埋管直通集水坑,在预埋时管的两头没包好,导致砼进入堵塞管道。 

4、有些喷淋管穿梁,为了美观的需要,按常规留洞是做不起来的。

酒店宾馆施工中如何做好水电安装的预留

酒店宾馆施工中如何做好水电安装的预留

酒店宾馆施工中如何做好水电安装的预留

酒店宾馆施工中如何做好水电安装的预留

5、卫生间给水管在结构验收前不允许开横槽。这个问题可以在图纸会审就变更好。

6、卫生间排水管预留洞在预留之前,要建设单位明确是按图施工,还是建设单位另有要求,最好是书面的。

建议卫生间预留洞最好留成锥形,这样可以解决以下问题:

a.预留洞的提桶容易拔出来。

b.可以更好地解决堵洞的渗漏问题。

做好酒店水电安装预留预埋的措施

1、酒店筹建施工现场施工人员的责任心和经验

对于现场施工人员,在预留预埋之前,首先要熟悉图纸,做到胸有成竹。然后要与土建的结构图和建筑图进行对比,因为有些比较大的洞是在结构图上有显示的,这时就要对照结构图中是否有遗漏,大小、标高是否符合施工要求。曾经在施工中发现,安装的风管为600*400的,而土建结构图中的留洞也为600*400。

这时安装搞技术的人员就要跟酒店建筑设计人员进行沟通,让安装的设计与搞结构的设计进行协商,最好结构设计发设计变更给施工单位。一般情况,像前面的风管留洞每边要比风管的每边大5-10cm为宜。如果是保温风管还要考虑风管保温的厚度。另外在预留预埋时特别是有一些地下室,管道比较密集的地方,这时的预留洞还要考虑管道是否能够通过。

对于高层酒店建筑,预留预埋时还要考虑管道安装竖直一条直线,特别是一些明装的管道,比如说阳台的排水管等,这时就要把预留洞留大一些,即使随着层高的增加,误差的加大,也可以最终将管道做成一条直线,而免除凿凿打打,对预留洞进行修整,浪费人工。

在屋顶施工时,有时要预埋一些穿屋顶的套管,可能设计图上还会标注预留长度为多少,这时我们就考虑,一般情况下,套管要比屋顶面的最终完成面高30cm以上,而屋顶结构混凝土的厚度大约在12-15cm,几乎屋面都要保温,保温厚度加防水加找平等厚度一般在30cm,这时我们屋顶套管长度一般要预留到80-90cm长度才行。

酒店宾馆施工中如何做好水电安装的预留

1、在喷淋管道留洞时,有些管道是在梁上留洞做管道的,按照规范要求,预留洞大小比所穿管道大两档就够了,但是管道必须做成一条直线,预留洞误差总是有的,所以像这种情况在图纸会审时就建议设计将预留洞加大,如果按照规范预留有可能喷淋管道将做不成一条直线。所以说,在预留预埋时,除现场施工人员有责任心以外,还必须要有一点经验。

2、预埋材料的质量情况

在预留预埋时,材料的质量也很关键,比如说在高层建筑施工中,如果电气配管用塑料管,电气配管塑料管分轻型、中型、重型几种,高层建筑电气配管塑料管一般采用重型,如果用轻型的话估计堵塞的几率就大一些。所以说预埋时材料的质量好坏也很关键。

3、安装劳务队伍的素质

活毕竟最终是要靠工人干出来的,所以说预留预埋时,劳务队伍的素质也很重要,如果是一个比较成熟的劳务队伍,预留预埋肯定会好些,他会知道控制标高,套管固定牢固且填充包扎好,灯头位置准确、线路按要求加过路盒。土建拆模后迅速将预留洞、预留盒找出来,并且清理干净,固定时的铁钉拔掉,该刷防锈漆的刷上防锈漆。该封口的封上。 

4、土建的配合程度

预留预埋时,土建的配合也很非常重要,一是及时提供准确的标高,这个标高和以后的施工标高要一致。这对以后管道安装、插座、开关安装等高度是否正确将起到关键的作用。二是及时提供工作面,有些土建不及时提供工作面,最后又要求安装在短短的时间里完成,有时甚至像赶鸭子一样。这样预留预埋的质量也会受影响。三是土建对土建劳务队伍的管理状况,如果土建对土建的劳务队伍管理得好,安装的预留预埋也会好一些。四是土建的变更及时提供给安装。

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